Rue de Boccard, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Boccard, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boccard dans son marché local
Prix Rue de Boccard par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boccard se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 19.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boccard à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue de Boccard est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boccard
Les ventes enregistrées Rue de Boccard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boccard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 221 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 813 mètres
- - Collège du Verney à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boccard
Adresses Rue de Boccard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boccard, classées par tranches de numéros.
