31 Clos parchet, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 075 €

de 4 781 € à 7 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Clos parchet, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°81 et de 0.12 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 Clos parchet, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°5934 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme du Clos Parchet, à Cessonnex à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Clos Parchet à 36 mètres

Ventes au 31 Clos parchet

Les 0 ventes au 31 Clos parchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Clos parchet dans son marché local

Prix du 31 Clos parchet par rapport à la voie

Sur Clos parchet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 31 Clos parchet se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos parchet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos parchet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de mathonex, 74340 Samoëns(6,673 €)

Clos pitton, 74340 Samoëns(6,080 €)

Route de cessonnex, 74340 Samoëns(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 31 Clos parchet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos parchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.