81 Clos parchet, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 332 €

de 6 078 € à 7 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 81 Clos parchet, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°117 et de 20.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 81 Clos parchet, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°5945 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme du Clos Parchet, à Cessonnex à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Clos Parchet à 78 mètres

Ventes au 81 Clos parchet

Une vente a été recensée au 81 Clos parchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

1 286 650 €(8 092 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

81 Clos parchet, 74340 Samoëns

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Clos parchet dans son marché local

Prix du 81 Clos parchet par rapport à la voie

Sur Clos parchet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 81 Clos parchet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Clos parchet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Clos parchet se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 44.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de mathonex, 74340 Samoëns(6,673 €)

Clos pitton, 74340 Samoëns(6,080 €)

Route de cessonnex, 74340 Samoëns(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 81 Clos parchet

Les biens actuellement en vente autour du 81 Clos parchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.