58 Impasse de la glière aux dames, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse de la glière aux dames, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 58 Impasse de la glière aux dames, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4371 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Lac Aux Dames à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 835 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse de la glière aux dames
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse de la glière aux dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse de la glière aux dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse de la glière aux dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de la glière aux dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de la glière aux dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse de la glière aux dames dans son marché local
Prix du 58 Impasse de la glière aux dames par rapport à la voie
Sur Impasse de la glière aux dames, le prix moyen des maisons s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 58 Impasse de la glière aux dames se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse de la glière aux dames par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse de la glière aux dames se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 35.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
