Impasse de la glière aux dames, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la glière aux dames, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la glière aux dames dans son marché local
Prix Impasse de la glière aux dames par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la glière aux dames se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 27.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la glière aux dames à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse de la glière aux dames est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la glière aux dames
Les ventes enregistrées Impasse de la glière aux dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la glière aux dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Lac Aux Dames à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 869 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 855 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la glière aux dames
Adresses Impasse de la glière aux dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la glière aux dames, classées par tranches de numéros.
