2 Impasse de la vallée, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la vallée, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², identique à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse de la vallée, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4527 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 331 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 339 mètres
Ventes au 2 Impasse de la vallée
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la vallée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 2 Impasse de la vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la vallée par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samoëns et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
