71 Impasse de la vallée, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse de la vallée, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², identique à celui du n°7 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 71 Impasse de la vallée, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4532 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 326 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse de la vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de la vallée dans son marché local
Prix du 71 Impasse de la vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 71 Impasse de la vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de la vallée par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de la vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
