71 Impasse de la vallée, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Impasse de la vallée, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4532 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 326 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 325 mètres
Ventes au 71 Impasse de la vallée
Les 0 ventes au 71 Impasse de la vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de la vallée dans son marché local
Prix du 71 Impasse de la vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 8 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 71 Impasse de la vallée se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de la vallée par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de la vallée se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 52.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Impasse de la vallée
Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse de la vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Impasse de la vallée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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