38 Impasse de sous la ville, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de sous la ville, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Impasse de sous la ville, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Pont De Clévieux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1105 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 671 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de sous la ville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de sous la ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de sous la ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de sous la ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de sous la ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de sous la ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de sous la ville dans son marché local
Prix du 38 Impasse de sous la ville par rapport à la voie
Sur Impasse de sous la ville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 38 Impasse de sous la ville se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de sous la ville par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de sous la ville se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 15.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
