Route de sixt, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de sixt, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de sixt dans son marché local
Prix Route de sixt par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des appartements Route de sixt se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 39.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de sixt à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route de sixt est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de sixt
Les ventes enregistrées Route de sixt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de sixt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Ancienne Fruitiere à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 745 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 311 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de sixt
Adresses Route de sixt
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de sixt, classées par tranches de numéros.
