25 Impasse de vers le pont, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de vers le pont, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°121 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1709,
À propos du 25 Impasse de vers le pont, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1709, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Clos Moccans Haut à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1121 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de vers le pont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de vers le pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de vers le pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de vers le pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de vers le pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de vers le pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de vers le pont dans son marché local
Prix du 25 Impasse de vers le pont par rapport à la voie
Sur Impasse de vers le pont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 25 Impasse de vers le pont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de vers le pont par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de vers le pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 18.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
