12 Route de la combe de vercland, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la combe de vercland, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Route de la combe de vercland, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Petit Saix à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la combe de vercland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la combe de vercland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la combe de vercland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la combe de vercland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la combe de vercland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la combe de vercland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la combe de vercland dans son marché local
Prix du 12 Route de la combe de vercland par rapport à la voie
Sur Route de la combe de vercland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 12 Route de la combe de vercland se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la combe de vercland par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la combe de vercland se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -1.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
