36 Route de la combe de vercland, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la combe de vercland, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 36 Route de la combe de vercland, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Petit Saix à 500 mètres
Ventes au 36 Route de la combe de vercland
Une vente a été recensée au 36 Route de la combe de vercland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de la combe de vercland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de la combe de vercland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la combe de vercland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la combe de vercland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la combe de vercland dans son marché local
Prix du 36 Route de la combe de vercland par rapport à la voie
Sur Route de la combe de vercland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 36 Route de la combe de vercland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la combe de vercland par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la combe de vercland se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -1.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
