176 Route de sixt, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 176 Route de sixt, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 15 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Pertuets à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 853 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 419 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 339 mètres
Ventes au 176 Route de sixt
Les 6 ventes au 176 Route de sixt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de sixt dans son marché local
Prix du 176 Route de sixt par rapport à la voie
Sur Route de sixt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 176 Route de sixt se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de sixt par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Route de sixt se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Route de sixt
Les biens actuellement en vente autour du 176 Route de sixt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Route de sixt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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