1226 Route de taninges, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1226 Route de taninges, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², identique à celui du n°1224 et de n°1211.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1226 Route de taninges, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5553 - Feuille 0000F, - Parcelle n°5555 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 1226 Route de taninges
Aucune vente n'a été recensée au 1226 Route de taninges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1226 Route de taninges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1226 Route de taninges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1226 Route de taninges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1226 Route de taninges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1226 Route de taninges dans son marché local
Prix du 1226 Route de taninges par rapport à la voie
Sur Route de taninges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 1226 Route de taninges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1226 Route de taninges par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1226 Route de taninges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
