Route de la piaz, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la piaz, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la piaz dans son marché local
Prix Route de la piaz par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la piaz se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la piaz à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route de la piaz est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la piaz
Les ventes enregistrées Route de la piaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la piaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 318 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 117 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la piaz
Adresses Route de la piaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la piaz, classées par tranches de numéros.
