188 Route du chevreret, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route du chevreret, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°166 mais identique à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 188 Route du chevreret, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4009 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 794 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Route du chevreret
Aucune vente n'a été recensée au 188 Route du chevreret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Route du chevreret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 188 Route du chevreret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Route du chevreret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Route du chevreret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route du chevreret dans son marché local
Prix du 188 Route du chevreret par rapport à la voie
Sur Route du chevreret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 188 Route du chevreret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route du chevreret par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Route du chevreret se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 14.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
