51 Route du chevreret, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route du chevreret, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°33 et de n°119.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 51 Route du chevreret, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7201 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Clos Moccans Haut à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1108 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route du chevreret
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route du chevreret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route du chevreret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route du chevreret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route du chevreret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route du chevreret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route du chevreret dans son marché local
Prix du 51 Route du chevreret par rapport à la voie
Sur Route du chevreret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 51 Route du chevreret se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route du chevreret par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route du chevreret se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 18.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
