3 Route du coudray, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route du coudray, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4567 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 410 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 422 mètres
Ventes au 3 Route du coudray
Les 0 ventes au 3 Route du coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du coudray dans son marché local
Prix du 3 Route du coudray par rapport à la voie
Sur Route du coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 3 Route du coudray se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du coudray par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du coudray se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 63.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route du coudray
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route du coudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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