61 Route du crêtet, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 410 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Route du crêtet, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 29.16 % à celui du n°46 et de 29.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 61 Route du crêtet, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2543 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 397 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 816 mètres
- Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 446 mètres

Ventes au 61 Route du crêtet

Les 0 ventes au 61 Route du crêtet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Route du crêtet dans son marché local

Prix du 61 Route du crêtet par rapport à la voie

Sur Route du crêtet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 61 Route du crêtet se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Route du crêtet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route du crêtet se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -13.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de traînant, 74340 Samoëns(6,323 €)

Chemin de l'épure, 74340 Samoëns(3,950 €)

Chemin de la Turche du Bérouze, 74340 Samoëns(6,404 €)

Biens en vente à proximité du 61 Route du crêtet

Les biens actuellement en vente autour du 61 Route du crêtet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.