214 Avenue de l'Eglise, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°223 et de n°245.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Avenue de l'Eglise, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 519 mètres
Ventes au 214 Avenue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 214 Avenue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Avenue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 214 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 214 Avenue de l'Eglise se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue de l'Eglise par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue de l'Eglise se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 7.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Avenue de l'Eglise à Sciez
Le loyer moyen estimé au 214 Avenue de l'Eglise est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
