Chemin de la Forêt, 74140 Sciez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €
de 2 684 € à 4 458 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 000 €
de 2 955 € à 6 509 €

Chemin de la Forêt, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.66 €
15.86 € – 21.46 €

Rentabilité indicative

6.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Forêt dans son marché local

Prix Chemin de la Forêt par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Forêt se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Sciez et 15.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Forêt à Sciez

Le loyer moyen estimé Chemin de la Forêt est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Forêt

Les ventes enregistrées Chemin de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2025
425 000 €(3 427 €/m²)
Maison•4 p•124 m²
274 f Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
5 décembre 2025
225 000 €(2 961 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
274 f Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
30 décembre 2022
465 000 €(3 875 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
274 e Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
Appartement
13 juin 2022
269 000 €(3 494 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
280 Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
Appartement
8 janvier 2021
369 000 €(2 292 €/m²)
Appart. (2 lots)•8 p•161 m²
280 Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
Appartement
24 novembre 2020
273 000 €(3 826 €/m²)
Appart.•2 p•71.35 m²
280 Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
30 octobre 2020
390 000 €(3 250 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
274 e Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
Appartement
29 juin 2020
289 000 €(3 406 €/m²)
Appart.•4 p•84.84 m²
280 Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
Appartement
8 janvier 2020
222 000 €(3 235 €/m²)
Appart.•3 p•68.62 m²
280 Chemin de la Forêt, 74140 Sciez
4 septembre 2019
541 540 €(5 207 €/m²)
Maison•4 p•104 m²
274 a Chemin de la Forêt, 74140 Sciez

Cadre de vie et proximité Chemin de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Filly Fruitière à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 1455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Forêt

Chemin de la Forêt est située dans Sciez

Adresses Chemin de la Forêt

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Forêt, classées par tranches de numéros.

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