22 Avenue de la Fruitière, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Avenue de la Fruitière, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sciez.
4 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filly École à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Fruitière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 22 Avenue de la Fruitière se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Fruitière par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Fruitière se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Sciez et -21.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
