16 Avenue des charmes, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 781 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue des charmes, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.

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À propos du 16 Avenue des charmes, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 27 parkings - 778 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciez Mairie à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 291 mètres

Ventes au 16 Avenue des charmes

Les 0 ventes au 16 Avenue des charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des charmes dans son marché local

Prix du 16 Avenue des charmes par rapport à la voie

Sur Avenue des charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 16 Avenue des charmes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des charmes par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des charmes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 17.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de sciez, 74140 Sciez(4,091 €)

Route d'excenevex, 74140 Sciez(4,095 €)

Rue du bord d'amo, 74140 Sciez(4,313 €)

Chemin de la rouette, 74140 Sciez(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des charmes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.