92 Chemin de l'Aulieu, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin de l'Aulieu, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°30 et de 5.31 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin de l'Aulieu, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Chemin de l'Aulieu
Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin de l'Aulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de l'Aulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de l'Aulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin de l'Aulieu dans son marché local
Prix du 92 Chemin de l'Aulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 92 Chemin de l'Aulieu se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin de l'Aulieu par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Chemin de l'Aulieu se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin de l'Aulieu à Sciez
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin de l'Aulieu est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
