192 Chemin de Masselinge, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Chemin de Masselinge, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Chemin de Masselinge, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filly à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Chemin de Masselinge
Aucune vente n'a été recensée au 192 Chemin de Masselinge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Chemin de Masselinge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Chemin de Masselinge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Chemin de Masselinge dans son marché local
Prix du 192 Chemin de Masselinge par rapport à la voie
Sur Chemin de Masselinge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 192 Chemin de Masselinge se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Chemin de Masselinge par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Chemin de Masselinge se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Sciez et 27.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Chemin de Masselinge à Sciez
Le loyer moyen estimé au 192 Chemin de Masselinge est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
