530 Chemin de Servettaz, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 530 Chemin de Servettaz, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°451 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°449.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 530 Chemin de Servettaz, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 530 Chemin de Servettaz
Aucune vente n'a été recensée au 530 Chemin de Servettaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 530 Chemin de Servettaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 530 Chemin de Servettaz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°530 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 530 Chemin de Servettaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 530 Chemin de Servettaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 530 Chemin de Servettaz dans son marché local
Prix du 530 Chemin de Servettaz par rapport à la voie
Sur Chemin de Servettaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 530 Chemin de Servettaz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 530 Chemin de Servettaz par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 530 Chemin de Servettaz se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 530 Chemin de Servettaz à Sciez
Le loyer moyen estimé au 530 Chemin de Servettaz est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
