435 Chemin des gérons, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 203 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Chemin des gérons, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 435 Chemin des gérons, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Filly à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 1117 mètres

Ventes au 435 Chemin des gérons

Les 0 ventes au 435 Chemin des gérons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Chemin des gérons dans son marché local

Prix du 435 Chemin des gérons par rapport à la voie

Sur Chemin des gérons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 435 Chemin des gérons se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Chemin des gérons par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Chemin des gérons se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Sciez et 25.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de masselinge, 74140 Sciez(3,068 €)

Chemin de l'effly, 74140 Sciez(3,933 €)

Rue de l'anneau de marignan, 74140 Sciez(3,150 €)

Chemin de la croix de filly, 74140 Sciez(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 435 Chemin des gérons

Les biens actuellement en vente autour du 435 Chemin des gérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.