95 Chemin des Prés Derrière, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Prés Derrière, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°85 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 95 Chemin des Prés Derrière, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sciez.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 219 mètres
Ventes au 95 Chemin des Prés Derrière
Les 2 ventes au 95 Chemin des Prés Derrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin des Prés Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin des Prés Derrière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Prés Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Prés Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Prés Derrière dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Prés Derrière par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 95 Chemin des Prés Derrière se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Prés Derrière par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin des Prés Derrière se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Sciez et -11.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
