Chemin des Prés, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Prés, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Prés
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Prés dans son marché local
Prix Chemin des Prés par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prés se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prés à Sciez
Le loyer moyen estimé Chemin des Prés est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Prés
Les ventes enregistrées Chemin des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Prés
Adresses Chemin des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 222 050 € au Chemin des Prés à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge.
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