197 Route d'excenevex, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 860 € à 4 727 €

Indice de confiance

4/5

Le 197 Route d'excenevex, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°184 et de 4.56 % à celui du n°199.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 197 Route d'excenevex, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 68 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciez Mairie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 251 mètres

Ventes au 197 Route d'excenevex

Les 3 ventes au 197 Route d'excenevex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2022

311 700 €(3 861 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.72 m²

197 Route d'excenevex, 74140 Sciez

15 avril 2022

240 000 €(4 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

197 Route d'excenevex, 74140 Sciez

4 mars 2022

320 820 €(3 991 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.39 m²

197 Route d'excenevex, 74140 Sciez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Route d'excenevex dans son marché local

Prix du 197 Route d'excenevex par rapport à la voie

Sur Route d'excenevex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 197 Route d'excenevex se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Route d'excenevex par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Route d'excenevex se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des écoles, 74140 Sciez(4,239 €)

Chemin des filles, 74140 Sciez(4,035 €)

Chemin du verney, 74140 Sciez(3,932 €)

Chemin de niva, 74140 Sciez(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 197 Route d'excenevex

Les biens actuellement en vente autour du 197 Route d'excenevex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.