60 Route d'Excenevex, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route d'Excenevex, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°28 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route d'Excenevex, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 196 mètres
Ventes au 60 Route d'Excenevex
Une vente a été recensée au 60 Route d'Excenevex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route d'Excenevex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route d'Excenevex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route d'Excenevex dans son marché local
Prix du 60 Route d'Excenevex par rapport à la voie
Sur Route d'Excenevex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 60 Route d'Excenevex se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route d'Excenevex par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route d'Excenevex se situe 2 % en dessous de la moyenne de Sciez et 10.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route d'Excenevex à Sciez
Le loyer moyen estimé au 60 Route d'Excenevex est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
