183 Allée des Myosotis, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Allée des Myosotis, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Cesar Vuarchex à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 676 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 796 mètres
Ventes au 183 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 183 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Allée des Myosotis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 183 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 183 Allée des Myosotis se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Allée des Myosotis par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Allée des Myosotis se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 35.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Allée des Myosotis à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 183 Allée des Myosotis est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
