112 Avenue des Lacs, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°90 et de n°92.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue des Lacs, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Les Lacs à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1131 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 339 mètres
Ventes au 112 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 112 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 112 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 112 Avenue des Lacs se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue des Lacs par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue des Lacs se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 42.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue des Lacs à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue des Lacs est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
