Chemin de la Tête Naz, 74950 Scionzier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 819 € à 2 963 €

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 838 € à 4 191 €

Chemin de la Tête Naz, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €

13.52 € – 18.29 €

Rentabilité indicative

7.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Tête Naz dans son marché local

Prix Chemin de la Tête Naz par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie

À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Tête Naz se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 43.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Tête Naz à Scionzier

Le loyer moyen estimé Chemin de la Tête Naz est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jonquilles, 74950 Scionzier(2,758 €)

Impasse des Mûriers, 74950 Scionzier(3,130 €)

Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier(2,483 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Tête Naz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scionzier - 47 Avenue Du Mt Blanc à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 2242 mètres
- Collège Jean Jacques Gallay à 2266 mètres
- Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1087 mètres

Rues à proximité :

Allée des Jonquilles

Impasse des Mûriers

Avenue de la Colombière

Le parc immobilier Chemin de la Tête Naz

Chemin de la Tête Naz est située dans le quartier Sud. Elle compte 5309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Tête Naz

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Tête Naz, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de la Tête Naz, 74950 Scionzier

4 Chemin de la Tête Naz, 74950 Scionzier

14 Chemin de la Tête Naz, 74950 Scionzier

Biens en vente à proximité du Chemin de la Tête Naz

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Tête Naz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.