108 Chemin Guillet, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin Guillet, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°124 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°256.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Chemin Guillet, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - La Contamine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Chemin Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin Guillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin Guillet dans son marché local
Prix du 108 Chemin Guillet par rapport à la voie
Sur Chemin Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 108 Chemin Guillet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin Guillet par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin Guillet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 35.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Chemin Guillet à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 108 Chemin Guillet est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
