48 Clos de Madeleine, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Clos de Madeleine, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 48 Clos de Madeleine, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Clos de Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Clos de Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Clos de Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Clos de Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Clos de Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Clos de Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Clos de Madeleine dans son marché local
Prix du 48 Clos de Madeleine par rapport à la voie
Sur Clos de Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 48 Clos de Madeleine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Clos de Madeleine par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Clos de Madeleine se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Scionzier et -40.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
