Rue de Mussel, 74950 Scionzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mussel, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 3 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mussel dans son marché local
Prix Rue de Mussel par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mussel se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 31.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mussel à Scionzier
Le loyer moyen estimé Rue de Mussel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mussel
Les ventes enregistrées Rue de Mussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 2305 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 2318 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mussel
Adresses Rue de Mussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mussel, classées par tranches de numéros.
