2 Impasse des Roseaux, 74950 Scionzier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 594 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roseaux, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse des Roseaux, 74950 Scionzier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scionzier - Avenue Du Crozet à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 399 mètres
- Collège Jean Jacques Gallay à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 69 mètres
- Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 862 mètres

Ventes au 2 Impasse des Roseaux

Les 0 ventes au 2 Impasse des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie

À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Roseaux se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 60.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 74950 Scionzier(2,353 €)

Rue du Collège, 74950 Scionzier(2,314 €)

Impasse du Parc, 74950 Scionzier(1,945 €)

Avenue du Crozet, 74950 Scionzier(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.