220 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue de Chamberon, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°248 et de n°320.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2729 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier -Val D'arve à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 702 mètres
Ventes au 220 Rue de Chamberon
Les 9 ventes au 220 Rue de Chamberon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Rue de Chamberon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 220 Rue de Chamberon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Rue de Chamberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Rue de Chamberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue de Chamberon dans son marché local
Prix du 220 Rue de Chamberon par rapport à la voie
Sur Rue de Chamberon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 220 Rue de Chamberon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue de Chamberon par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Rue de Chamberon se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 27.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Rue de Chamberon à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 220 Rue de Chamberon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
