2 Rue de la Crosaz, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crosaz, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de la Crosaz, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crosaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crosaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crosaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Crosaz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crosaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crosaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crosaz dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crosaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Crosaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue de la Crosaz se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crosaz par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crosaz se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Scionzier et -43.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
