Rue de la Crosaz, 74950 Scionzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Crosaz, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Crosaz dans son marché local
Prix Rue de la Crosaz par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crosaz se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 43.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crosaz à Scionzier
Le loyer moyen estimé Rue de la Crosaz est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Crosaz
Les ventes enregistrées Rue de la Crosaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Crosaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1611 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1638 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Crosaz
Adresses Rue de la Crosaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Crosaz, classées par tranches de numéros.
