151 Rue de la Marinière, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue de la Marinière, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue de la Marinière, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue de la Marinière
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue de la Marinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue de la Marinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue de la Marinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue de la Marinière dans son marché local
Prix du 151 Rue de la Marinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 151 Rue de la Marinière se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue de la Marinière par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue de la Marinière se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 28.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue de la Marinière à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 151 Rue de la Marinière est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
