21 Rue de la Placetaz, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Placetaz, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°43 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue de la Placetaz, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - 47 Avenue Du Mt Blanc à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Placetaz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Placetaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Placetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Placetaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Placetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Placetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Placetaz dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Placetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Placetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 21 Rue de la Placetaz se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Placetaz par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Placetaz se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -32.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
