47 Rue de la Placetaz, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Placetaz, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°21 b et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 47 Rue de la Placetaz, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1079 mètres
Ventes au 47 Rue de la Placetaz
Les 2 ventes au 47 Rue de la Placetaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Placetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Placetaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Placetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Placetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Placetaz dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Placetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Placetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 47 Rue de la Placetaz se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Placetaz par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Placetaz se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -19.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
