14 bis Rue de la Prairie, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Prairie, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovagny Abri Bus à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1129 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 424 mètres
Ventes au 14 bis Rue de la Prairie
Les 5 ventes au 14 bis Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 14 bis Rue de la Prairie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Prairie par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Prairie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 40.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Prairie à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Prairie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
