12 Rue de Mussel, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mussel, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de Mussel, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mussel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mussel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mussel par rapport à la voie
Sur Rue de Mussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 12 Rue de Mussel se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mussel par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mussel se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -22.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
