9 Rue de Rovagny, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rovagny, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Rovagny, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovagny Abri Bus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rovagny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rovagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rovagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rovagny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rovagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rovagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rovagny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rovagny par rapport à la voie
Sur Rue de Rovagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Rue de Rovagny se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rovagny par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rovagny se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 45.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Rovagny à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Rovagny est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
