Rue des Grands Poiriers, 74950 Scionzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Grands Poiriers, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Poiriers dans son marché local
Prix Rue des Grands Poiriers par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Poiriers se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 29.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Poiriers à Scionzier
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Poiriers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Poiriers
Les ventes enregistrées Rue des Grands Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 2028 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 2038 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 806 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Poiriers
Adresses Rue des Grands Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Poiriers, classées par tranches de numéros.
