5 Rue des Sources, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Sources, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - L'uche A Muguet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 5 Rue des Sources se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sources se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 43.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Sources à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Sources est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
