6 Rue des Sources, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Sources, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - L'uche A Muguet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 708 mètres
Ventes au 6 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 6 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 6 Rue des Sources se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sources par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Sources se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 44.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Sources à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Sources est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
